綠地控股前三季度凈利潤達118億元 超2018年全年
2019-10-25

 新華財經上海10月25日電(記者鄭鈞天)24日晚間,綠地控股(600606.SH)披露2019年度三季報。

三季報顯示,該公司前三季度營業收入2940億元,同比增長26%;歸屬上市公司股東的凈利潤達到118億元,同比增長33%,已超2018全年的114億元;利潤總額達到223億元,同比增長37%;總資產10399億元,凈資產773億元,較年初增長10%。

在盈利水平方面,綠地控股基本每股收益0.97元,同比增長33%;ROE達到16%,同比增加2.53個百分點,增幅19%,已近去年全年水平。在資產負債結構方面,該公司的資產負債率88.29%,較年初下降了1.20個百分點,扣除預收賬款后負債率為81.50%,下降2.90個百分點;現金流方面,該公司前三季度經營性現金凈流入91億元,連續14個季度為正。

綠地控股董事長、總裁張玉良認為,“地產+”產業協同的多元經營格局,尤其是房地產和大基建兩大核心產業成為該公司業績平穩較快增長的基礎,并在強力推動其高質量發展。

數據顯示,前三季度,綠地房地產主業結轉收入1262億元,同比增長21%;實現合同銷售金額2346億元,合同銷售面積2117萬平方米,住宅銷售金額占比超七成。回款2045億元,回款率超過87%,同比提升5個百分點。 

張玉良認為,該公司憑借“城際空間站”等核心項目重點布局三四線城市,前三季度該公司在三四線城市的銷售金額快速增長,其中住宅同比增長32%,商辦同比增長51%。

在土儲方面,前三季度綠地累計獲取項目82個,新增權益土地面積1320萬平方米,權益計容建筑面積2624萬平方米,住宅建面占比超過七成。其中,超過五成的新增貨值位于一二線城市,平均樓面價2472元/平方米,預估總貨值約3550億元。

數據還顯示,前三季度,綠地房地產累計新開工面積3559萬平方米,同比增長34%,竣工備案面積1079萬平方米,同比增長64%,合同交付面積1172萬平方米,新增供應面積1968萬平方米。

與此同時,綠地還深化與華為、阿里、中興等頭部科技企業的合作,持續提升技術研發,推動“地產+科技”成果在重大項目中落地。

綠地大基建產業前三季度營業收入達1389億元,同比增長38%,利潤總額31億元,同比增長78%;累計新簽合同金額2726億元,同比增長28%。

綠地大金融產業利潤也創同期新高。在商貿產業領域,該公司完成上海首個保稅展示展銷示范區首期驗收。G-Super門店新開10家,總數達到70家,已簽約儲備項目12個;在酒店旅游產業,綠地酒店經營收入近18億元,海外輸出酒店輕資產管理項目18個。

在融資方面,該公司發行供應鏈ABS金額11.56億元;加強海外融資,發行美元債23.5億美元。在張玉良看來,綠地主動謀變,轉型高質量發展的收效日益顯著。(完)

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